Сделать свой сайт бесплатно
https://fo.ru
Реклама
Создай свой сайт в 3 клика и начни зарабатывать уже сегодня.
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА КРАСНОКАМЕНСК
КУРАГИНСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
23.04.2012 р.п. Краснокаменск № 21-п
О подготовке и проведении
мероприятий по благоустройству и
озеленению территории поселка
Для улучшения санитарного содержания, благоустройства и озеленения территории посёлка Краснокаменск, на основании п.2 ст.21 Закона Российской Федерации от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ст. 14, 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п.20 ст.7 Устава муниципального образования поселок Краснокаменск, ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Глава посёлка Т.Е. Панасенко
Приложение № 1
к постановлению администрации
поселка Краснокаменск
от 23.04.2012 года № 21-п
СОСТАВ
комиссии по организации и проведению работ по благоустройству
и озеленению поселка Краснокаменск
Панасенко Т.Е. – председатель комиссии, Глава поселка Краснокаменск;
Приложение № 2
План мероприятий по подготовке и проведению двухмесячника
по благоустройству и озеленению территории посёлка Краснокаменск
«За чистое поселение»
№
Мероприятия
Сроки исполнения
Ответственные
Организационные мероприятия
1
Рекомендовать организовать работу по оформлению наглядной агитации о проведении двухмесячника на территории района
до 20.04.2012
МС (по согласованию)
ЖС (по согласованию)
поселковый Совет депутатов (по согласованию)
2
Проведение совещания с руководителями учреждений и предприятий посёлка независимо от форм собственности по вопросам подготовки и проведения двухмесячника, оформление территорий к празднованию дня Победы в ВОВ 1941-1945гг
16.04.2012-20.04.2012
Глава посёлка
3
Рекомендовать выделить и закрепить транспорт за бюджетными организациями для организованного вывоза мусора
до 20.04.2011
Генеральный директор ООО «Краснокаменские энергосети» (по согласованию)
4
Рекомендовать обеспечить участие жителей посёлка в проведении санитарной очистки дворовых и придомовых территорий, организация вывоза мусора
в течение двухмесячника
5
Рекомендовать обеспечить участие школьников в проведении санитарной очистки и благоустройству закреплённых территорий
Директор МБОУ СОШ № 4 (по согласованию)
Мероприятия по благоустройству
6
Рекомендовать проведение обрезки деревьев, высадки саженцев, очистки территорий школьных, дошкольных учреждений, предприятий, организаций независимо от форм собственности
Руководители предприятий, учреждений всех форм собственности (по согласованию)
7
Приведение в надлежащее состояние памятника, находящегося на территории посёлка
до 07.05.2011
Администрация посёлка
8
Рекомендовать приведение торговых предприятий в надлежащий эстетичный вид, устройство контейнеров, урн по сбору мелкого мусора около предприятия торговли
до 01.06.2011
Руководители торговых предприятий (по согласованию)
9
Проведение ревизии состояния, ремонта и покраски дорожных ограждений, указателей и остановок общественного транспорта
10
Рекомендовать осуществление ремонта и покраски малых архитектурных форм во дворах
11
Рекомендовать приведение административных зданий бюджетных организаций в надлежащий эстетический вид
Руководители бюджетных организаций (по согласованию)
12
Рекомендовать ликвидировать несанкционированные свалки
13
Организация ремонта, очистки от мусора остановок пассажирского транспорта
14
Подведение итогов работы по организации и проведению двухмесячника по благоустройству и озеленению
еженедельно
Мероприятия по озеленению
15
Рекомендовать снос аварийных и сухостойных деревьев
16
Рекомендовать посадку деревьев, кустарников, цветов на подведомственных территориях
17
Рекомендовать предоставление отчётов организаций, учреждений о проведении двухмесячника, подведение итогов
Приложение № 3
ПЕРЕЧЕНЬ
закрепленных территорий за предприятиями, организациями и
учреждениями по благоустройству поселка Краснокаменск
(по согласованию)
Закрепленная территория
Ответственный
Общежитие 1 м/н Южный и прилегающая территория
ООО «Краснокаменские Энергосети» Генеральный директор Михальченко В.Д.; ООО «Березка»
Дома 2,3,4 м/н Южный и прилегающая территория, автобусная остановка в радиусе 10 метров
ОАО «Краснокаменский рудник»,
ТСЖ «Южанка», ЧП Павлов В.В.,
ЧП Фурсова М.Л.
Краснокаменский стадион
Центр СТЭК Михалев Е.В.
ДЮСШ Белобородов В.В.
Улицы Есенина, Некрасова.
ИП Мельников Ф.А. ИП Кучеров А.В., ИП Казанцев С.Ю.
Улица Маяковского
ИП Дорожкин В.В., ИП Коротков С.М., ИП Зырянов А.Д.
Улица Пушкина
Гаражный кооператив Пастухов О.Ю., ИП Чистяков С.А.
Улица Строителей
Акулинин С.М., Швецов С.Г.
Ресторан, гостиница и прилегающая территория
ОАО «Краснокаменский рудник»
Генеральный директор
Площадь рынка
ИП Попов А.А, ИП Еговцева Л.И.
Здание администрации поселка и прилегающая территория
Администрация поселка, связь, сбербанк, почта России, парикмахерская; стоматология
Краснокаменская городская больница и прилегающая территория до улицы к больнице на расстоянии 25 м по периметру
Главный врач Капустянова Е.А.
СОШ № 4 и прилегающая территория, сквер за школой, парк Победы
Директор МБОУ Краснокаменская СОШ № 4 Тевс Е.Г.
Дома 1, 4 до дороги на Краснокаменскую больницу
ООО «Краснокаменские энергосети», ИП Попов А.А., ИП Еговцева Л.И.
Дома 2, 3
Суд, УФМС, отделение полиции, УИИ, ЧП Трофименко Л.В., ООО «Квинта»
ООО «Краснокаменские энергосети»
Дом 15 с прилегающим сквером и остановкой, двор между 2 и 14 домами
ЗАО «Известком», ЧП Швецова О.Г., ООО «Квинта», ИП Кострикина М.П.
ИП Трофименко Л.В.
Дома 12,13 и двор между 1 и 12 домами
ООО «Шанс» Данилейко А.Н.,
ООО «Феникс»Тарутько С. И,
ИП Мунгалов А.И., Сазонова Н.Д.
Дома 9,10, 11 с прилегающей территорией до дороги
ИП Еговцева Л.И.,
ООО «Березка» Мефоденко О.В.,
ЧП Сулейманов А., Горбунов Ю.В., Попова Т.Д.
18
Дом культуры и прилегающая территория до пруда «Зеркальный», дамба
Директор МУК ДК «КрУИЗ»
посёлка Краснокаменск Казанцева Л.П.
19
Пожарный пост и прилегающая территория на расстоянии 50 м по периметру, остановочные павильоны (промывка водой)
Начальник ППО-232 Дрючков В.Н
20
Дома 18, 19, 20, 21, 23 и дворы между ними
ООО «Краснокаменские энергосети», ТСЖ «Комфорт» Пастухов О.Ю.,
ИП Волошинская В.Г., ИП Гафитулина Н.В., Мефоденко О.В.
21
Детский сад «Капелька» с прилегающей территорией, сквер, дорожка между д.10 и 4
Заведующая МБДОУ Краснокаменский детский сад № 5 «Капелька» Шепелева Г.А.
22
Дома 8, 16, 17 и двор между ними
ЧП Воробьева Н.В.,
ЧП Трофименко Л.В.,
КСК «Сервис» Быков С.Г.
23
Пляж, дамба и прилегающая территория до р. Дурной, баня
Шимолин Е.И.
24
п. Пионерск, дорога на кладбище, территория кладбища, сквер д. 15
ЗАО «Известком» Григорьев В.В.,
25
Парк у остановки магазина «Светлана» и остановка
ЧП Иожица Э.П.
26
Площадь автобусной остановки и прилегающая территория к ДЮСШ, родник
ИП Трофименко Л.В. ОАО «Краснокаменский рудник»
27
Мост с ул. Центральная, до ул. Строителей, территория гаражей, русло р. Канзыба (уборка мусора вдоль ручья)
Гаражный кооператив – Пастухов О.Ю., ОАО «Краснокаменский рудник», Акулинин С.
28
Территория Fe, техническая дорога, ул. Центральная, русло реки Канзыба
Генеральный директор Горшков В.В.
29
Песчанка (несанкционированная свалка), дорога до котельной с канавами, территория за домами №№ 17, 18, 20
Генеральный директор Михальченко В.Д.
30
Парк Победы
КСК «Сервис», администрация посёлка
Вывоз мусора осуществляется по предоставленным в ООО «Краснокаменские Энергосети» заявкам.
23.04.2012 р.п. Краснокаменск № 22-п
мероприятий по благоустройству
и озеленению территории поселка
в связи с предстоящими праздниками
Для улучшения санитарного содержания, благоустройства и озеленения территории посёлка Краснокаменск, на основании п.2 ст.21 Закона Российской Федерации от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ст. 14, 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановления администрации Курагинского района от 11.04.2012 № 339-п «О подготовке и проведении мероприятий по благоустройству и озеленению на территории района в связи с предстоящими праздниками», п.20 ст.7 Устава муниципального образования поселок Краснокаменск, ПОСТАНОВЛЯЕТ:
– очистку от мусора, грязи, сухостоя, пожухлой травы;
– ремонт, восстановление, покраску архитектурных форм и вывесок;
– вырубку кустарников, ремонт газонов, устройство клумб, цветочных аллей, пешеходных дорожек.
Глава поселка Т.Е. Панасенко
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЁЛКА КРАСНОКАМЕНСК
25.04.2012 р.п. Краснокаменск № 23-п
Рассмотрев протест прокуратуры Курагинского района от 16.04.2012 №21-02-2012 об отмене закрепления за несовершеннолетним Толкачёвым С.Д. жилой площади по адресу: п. Краснокаменск, Курагинского района, Красноярского края, дом 10, кв. 46, учитывая, что на момент закрепления права собственности на жилое помещение у родителей и у несовершеннолетнего не имелось, руководствуясь ст.148 Семейного кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Глава посёлка Краснокаменск Т.Е. Панасенко
25.04.2012 р.п. Краснокаменск № 24-п
Руководствуясь статьями 10 Федерального закона от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления», Устава посёлка Краснокаменск Курагинского района Красноярского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА КРАСНОКАМЕНСККУРАГИНСКОГО РАЙОНАКРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
26.04.2012 р.п. Краснокаменск № 25-п
Об утверждении Положения
об осуществлении мониторинга управления
многоквартирными домами
на территории муниципального образования
поселок Краснокаменск Курагинского района
Красноярского края
С целью реализации прав муниципального образования поселок Краснокаменск по оценке деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья, осуществлению мониторинга качественных характеристик управления многоквартирными домами на территории муниципального образования поселок Краснокаменск, ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Глава поселка Краснокаменск Т.Е. Панасенко
Приложение
посёлка Краснокаменск
от 26.04.2012 № 25-п
ПОЛОЖЕНИЕ
об осуществлении мониторинга управления многоквартирными домами на территории муниципального образования поселок Краснокаменск
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», иными правовыми актами.
1.2. Данное Положение направлено на реализацию одного из основных направлений концепции реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации – улучшение качества жилищно-коммунальных услуг.
1.3. Целью данного Положения является создание системы по реализации прав муниципального образования поселок Краснокаменск по осуществлению контроля за содержанием общего имущества многоквартирных домов, предоставления коммунальных услуг и осуществлению оценки деятельности управляющих организаций в рамках заключенных договоров управления многоквартирными домами, товариществ собственников жилья (далее ТСЖ), членом которых является муниципальное образование поселок Краснокаменск.
управления многоквартирными домами, обслуживаемых
управляющими организациями, ТСЖ
2.1. Мониторинг качественных характеристик управления многоквартирными домами (далее-мониторинг) осуществляется посредством проведения регулярных (плановых и внеплановых) обходов многоквартирных домов представителями администрации поселка Краснокаменск, представителями управляющих организаций, ТСЖ, назначенных соответственно распоряжением Главы поселка Краснокаменск.
2.2. План проведения обходов многоквартирных домов с целью мониторинга утверждается Главой поселка Краснокаменск.
2.3. Количество многоквартирных домов, техническое и санитарное состояние которых подлежит оценке по каждой (-му) обслуживающей (-му) их управляющей организации, ТСЖ, составляет 45 % от общего количества обслуживаемых данной (-ым) управляющей организацией, ТСЖ многоквартирных домов.
2.4. Ежеквартальный мониторинг осуществляется по следующим направлениям:
2.5. Годовой мониторинг осуществляется по следующим показателям:
2.6. Обходы осуществляются путем визуального контроля состояния общего имущества многоквартирных домов и анализа предоставляемой документации, с составлением по их результатам актов технического состояния многоквартирных домов.
К актам технического состояния многоквартирных домов могут быть приложены фотоматериалы и иная документация, необходимая для проведения объективной оценки.
Подписанные проводившими мониторинг представителями администрации поселка Краснокаменск, управляющих организаций, ТСЖ и утвержденные Главой поселка Краснокаменск акты технического состояния многоквартирных домов представляются на рассмотрение комиссии по осуществлению мониторинга управления многоквартирными домами на территории муниципального образования поселок Краснокаменск.
2.7. Результаты мониторингов обобщаются представителями администрации поселка Краснокаменск в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, в сводную таблицу показателей по содержанию и обслуживанию жилищного фонда по управляющим организациям по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.
в рамках заключенных договоров управления многоквартирными домами
3.1. Подведение итогов деятельности управляющих организаций, ТСЖ осуществляется комиссией по осуществлению мониторинга управления многоквартирными домами на территории муниципального образования поселок Краснокаменск (далее – комиссия), персональный состав и положение о деятельности которой утверждается распоряжением Главы поселка Краснокаменск.
3.2. Заседание комиссии проводится ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
3.3. Оценка качественных характеристик технического и санитарного состояния многоквартирных домов на территории муниципального образования поселок Краснокаменск, обслуживаемых управляющими организациями, ТСЖ, осуществляются в соответствии с критериями, указанными в Приложении 1 к настоящему Положению.
3.4. Указанные в Приложении 1 к настоящему Положению критерии оцениваются комиссией как «удовлетворительно» или «неудовлетворительно».
3.5. Решения комиссии оформляются протоколами по формам согласно приложениям 3, 4 к настоящему Положению, подписываются председателем и членами комиссии и направляются:
Администрацию поселка Краснокаменск;
Генеральному директору ООО «Краснокаменские Энергосети»;
Председателю ТСЖ.
3.6. Комиссия может рекомендовать администрации поселка Краснокаменск от имени муниципального образования поселок Краснокаменск, инициировать проведение внеочередного собрания собственников жилых помещений многоквартирных домов по вопросу о досрочном расторжении договоров с управляющими организациями об управлении многоквартирными домами, а также внеочередного общего собрания членов ТСЖ по вопросам деятельности правления ТСЖ, его переизбрания, расторжения договора управления многоквартирным домом, заключенного между ТСЖ и управляющей организацией.
Приложение 1
к Положению об осуществлении
мониторинга управления
на территории муниципального
образования поселок Краснокаменск
Критерии оценки качественных характеристик
технического и санитарного состояния многоквартирных домов на территории муниципального образования поселок Краснокаменск обслуживаемых управляющими организациями, товариществами
№ п/п
Общестроительные конструкции и инженерное оборудование
Значение оценки
Основание оценки
Примечание
Удовлетворительное состояние
Неудовлетворительное состояние
Ежеквартальные показатели
Подъезды и крыльца
1. Площадки и лестничные марши чистые
2. Подъезд освещен
3. Отсутствие снега, наледи на крыльцах
4. Удовлетворительное техническое состояние входной группы и остекления окон.
1. Мусор на лестничных площадках и маршах
2. Отсутствие освещения;
3. наличие снега и наледи на крыльцах
4. Неудовлетворительное состояние входной группы и остекления окон.
Акт проверки
Проверки осуществляются по обращениям граждан и выборочно. Количество проверок равнозначно по удельному весу подъездов обслуживаемых многоквартирных домов Управляющими организациями
Придомовая территория
1. Придомовая территория очищена от снега и наледи
2. Отсутствие мусора
3. Мусоросборники и контейнерные площадки очищены от мусора
4. Бытовой мусор вывезен своевременно
1. Придомовая территория не очищена от снега и наледи
2. Наличие мусора на территории
3. Мусоросборники и контейнерные площадки не очищены от мусора
4. Бытовой мусор не вывезен своевременно
Фундаменты
Отсутствие течей из сантех. коммуникаций
Наличие течей из сантех. коммуникаций
Данные контролирующих организаций
Чердачные помещения
1. Отсутствие мусора
2. Ограничен доступ посторонних лиц (наличие запорных устройств)
1. наличие мусора
2. Неисправность запорного устройства
Обращения и жалобы нанимателей и собственников
1. Отсутствие жалоб и обращений
1. Жалобы и обращения граждан на качество по жилищно-коммунальных услуг
Отчет
Анонимные обращения рассмотрению не подлежат
Инженерное оборудование, трубопроводы ТВСиК
1. Техническое состояние тепловых пунктов соответствует техническим требованиям
1. Техническое состояние тепловых пунктов не тветствует техническим требованиям
Количество проверок равнозначно по удельному весу подъездов обслуживаемых многоквартирных домов Управляющими организациями
Кредиторская задолженность по расчетам с энергоснабжающими организациями
1. Снижение кредиторской задолженности
1. Увеличение кредиторской задолженности
Годовые показатели
Средний уровень технического состояния обслуживаемых многоквартирных домов
1. Не увеличение объемов неисправностей основных строительных конструкций и инженерного оборудования
1. Увеличение объемов неисправностей основных строительных конструкций и инженерного оборудования
Анализ актов осенних осмотров за отчетный год
Выводится средний процент неисправностей по принятым основным строительным конструкциям и инженерному оборудованию
Выполнение программы текущего ремонта
1. Выполнение плановой программы текущего ремонта в натуральном выражении
2. Выполнение плановой программы текущего ремонта в стоимостном выражении
1. Не выполнение плановой программы текущего ремонта в натуральном выражении
2. Не выполнение плановой программы текущего ремонта в стоимостном выражении
Анализ выполнения программы текущего ремонта
Выводится средний процент выполнения программы текущего ремонта в натуральном и стоимостном выражении
Выполнение программы капитального ремонта
1. Выполнение плановой программы капитального ремонта в натуральном выражении
2. Выполнение плановой программы капитального ремонта в стоимостном выражении
1. Не выполнение плановой программы капитального ремонта в натуральном выражении
2. Не выполнение плановой программы капитального ремонта в стоимостном выражении
Анализ выполнения программы капитального ремонта
Выводится средний процент выполнения программы капитального ремонта в натуральном и стоимостном выражении
Уровень собираемости платежей в ЖКУ
Более 90%
Менее 90%
отчет
Приложение 2
Сводная таблица
показателей качества работ
по содержанию и обслуживанию жилищного фонда
управляющей организации _______________ за ___ квартал 20____ года
по результатам выборочных проверок по ____ жилым зданиям
Состав работы
Результаты отчетов и выборочных проверок
Вид показателей
Ед. изм.
Кол-во
Всего
Удовлетворительно
Неудовлетворительно
Техническое состояние подъездов и крылец
1. Мусор на лестничных площадках маршах
ежеквартальные
подъезд
2. Отсутствие освещения
3. Наличие снега и наледи на крыльцах
4.Неудотворительное техническое состояние входной группы и остекления окон.
Уборка придомовой территории
1. Тротуары, дорожки, проезды не очищены от снега и наледи, гололед
здание
3. Мусоросборники не очищены своевременно
4. Бытовой мусор вывезен не своевременно
Техническое состояние фундаментов и технических подполий
1. Наличие течей из сантех. коммуникаций
объект
2. Наличие мусора в подпольях жилых домов
1. Наличие мусора
2. Неисправность сантех. коммуникаций
3. Свободный доступ
Техническое состояние тепловых пунктов
Обоснованные жалобы квартиросъемщиков
1. Количество обоснованных жалоб и обращений
Шт.
2. Не соблюдение сроков по обязательствам выполнения работ по обращениям жителей
факт
Кредиторская задолженность по расчетам с энергосберегающими организациями
%
Уровень собираемости платежей за ЖКУ
Приложение 3
ПРОТОКОЛ
подведения итогов мониторинга качественных характеристик управления многоквартирными домами
За___ квартал 20____ года
Присутствовали члены комиссии______________________________________________________________________________
Рассмотрев и обсудив данные проведенных мониторингов качественных характеристик управления многоквартирными домами, комиссия определила:
Управляющие компании
ТСЖ
УК
1.
Уд/неуд
2.
3.
Фундаменты и технические подполья
4.
5.
шт
6.
7.
Уровень собираемости платежей за предоставленные услуги
8.
Инженерное оборудование, трубопроводы ТВС и К
Председатель комиссии
Члены комиссии
Приложение 4
по итогам 20 _____ года
Ежегодные показатели
Средний уровень технического состояния обслуживаемых
Выполнение программы текущего ремонта:
В натуральных показателях
В стоимостном выражении
Выполнение программы капитального ремонта: